Проект разработки котлована

Проектирование котлована под ключ

Итоговая цена рассчитывается индивидуально.


Компания «Арбаум» предлагает оперативное проектирование котлованов любой формы и объема. Наши проектировщики оптимизируют земляные и монтажные работы, сделав их дешевле и безопаснее, а также помогут спланировать процесс разработки котлована. Грамотный проект позволяет задать высокий темп процесса без ущерба качеству/безопасности, что особенно важно для котлована, принимающего на себя нагрузку построенного здания или сооружения. Сотрудничая с «Арбаум», вы получаете гарантию быстрого строительства объекта в окрестностях Москвы и Санкт-Петербурга.

Для чего нужна проектная документация?

Проектирование котлована является обязательной процедурой при разработке подобных инженерных сооружений. Без проектной документации вы не получите разрешения на строительные работы, а при устройстве котлованов глубиной более 5 метров вам не выдадут заключение геотехнической экспертизы, без которого невозможна успешная сдача построенного объекта.

Необходимость разработки проектов по производству работ (ППР) и организации строительства (ПОС) упомянута в Градостроительном Кодексе. Генподрядчику нужно согласовывать ППР с техническим надзором, заказчиком строительства и юрлицом, которое примет объект на баланс. ППР, ПОС и другие документы позволяют согласовать конструкторскую документацию с практикой строительства.

Цена проектирования котлованов

Подготовка проектной документации — комплексная задача, включающая сбор первичных бумаг, проектирование, разработку рабочих чертежей. Из-за сложности процесса проектная смета рассчитывается индивидуально, по техническому заданию, а также по результатам рекогносцировки. На стоимость проекта влияют следующие факторы:

  • геологические характеристики грунтов, гидрология, экологическое состояние участка;
  • особенности рельефа в зоне строительства;
  • габариты выемки — площадь поверхности, дна, глубина, наличие и число откосов;
  • состояние первичной документации — наличие результатов инженерных изысканий, согласования подземных коммуникаций;
  • срочность проектных работ.

Менеджеры подготовят проектную смету к моменту подписания договора, в котором будут зафиксированы сроки передачи рабочей документации, цена услуги. После подписания договора мы сможем приступить к проектированию. Составление сметы и рекогносцировка — бесплатные услуги.

Этапы проектирования

Геотехническое проектирование котлована — комплексная услуга, включающая следующие этапы:

  • геодезические, геологические, гидрологические, экологические изыскания;
  • предпроектные расчеты, включающие оценку характеристик ограждающей конструкции, анализ состояния грунтового массива, прогнозирование изменений его характеристик в процессе откопки;
  • разработка проекта до стадии документации с прохождением государственной экспертизы;
  • доводка комплекта до стадии рабочей документации по сопровождению процесса строительства;

Расчетная часть включает комплексные/локальные данные, а также прогнозы по последствиям строительства, с которыми столкнутся окружающие здания и сооружения. Обязательной частью проекта являются чертежи, поясняющие материалы, а также рекомендации по мониторингу состояния заглубленной конструкции, массива грунта, соседних объектов. Проектная документация на водопонижение, дренаж, устройство водоотлива разрабатывается с учетом оценки влияния на экологию. В этой части проекта котлована оценивают напор подземных вод, объемы откачки, последствия выноса частиц грунта.

Что входит в проектно-сметную документацию

Геотехнический проект включает все технические данные по котловану, а также требования к процессу строительства такого объекта. Эти данные прорабатывают с учетом геологических, гидрологических, экологических характеристик участка, а также перспектив влияния на существующие техногенные или природные объекты. По результатам расчетов готовят проектно-сметную документацию, а также связанную с ней графическую часть.

В типовой комплект пакета документов к котловану входят:

  • Пояснительная часть, включающая техническое и экономическое обоснование строительства на выбранной площадке.
  • Комплект исходной документации, включающий результаты инженерных изысканий, согласование плана подземных коммуникаций и прочие сведения, необходимые для последующих расчетов.
  • Согласованный график проектных работ, который подписывают исполнитель и заказчик.
  • Генплан строительства.
  • План проведения земляных работ.
  • Рекомендации по привлечению землеройной техники.
  • Проект организации строительства.
  • Графическая часть, включающая чертежи, разрезы, а также планы, схемы выемки грунта.
  • Проект устройства ограждения.

Основной нормативный документ, на который опирается проектировщик — это СП 45-13330, регламентирующий порядок устройства котлованов. Организационные мероприятия регламентируются СП 48-13330. Инженерные изыскания — СП 126-13330. Наше проектное бюро — действительный член СРО, поэтому при разработке проекта мы учитываем все нюансы соответствующей нормативной документации.

Особенности подготовки планов и чертежей

План котлована — обязательный элемент проектной документации. Он состоит из главного листа, который посвящается общим требованиям, спецификациям стройматериалов, директивам для строителей фундамента. Далее идут листы с геологией, гидрологией стройплощадки. Следующий лист — план выделенного под строительства участка с отображением объектов подземной, надземной инфраструктуры.

За этими документами следует чертеж котлована, с абсолютными и относительными отметками, облегчающими исполнительную съемку и вынос границ объекта в натуру. На чертеже обязательно присутствуют контуры фундамента, границы выемки, линия контура по дну. Откосы со стенками представляют сечениями. Этот же прием используют при обозначении узловых элементов конструкции объекта.

Технологическая карта (схема) строительства котлована

Техкарта (ТК) — основа ППР, ведь в ней описывается последовательность действий всех участников процесса. Основная техкарта разбивается на множество схем реализации отдельных технологических процессов. ТК заполняют, опираясь на рабочие чертежи, планы, поэтому в нее заносят:

  • процессы изменения рельефа бульдозером;
  • выемку грунта экскаватором с погрузкой на самосвал;
  • доводку дна бульдозерами или другой землеройной техникой.

Котлованы роют под типовые фундаменты, собираемые из серийных элементов и узлов, поэтому для выемки под такие основания применяют стандартные техкарты. В распоряжении нашего проектного бюро есть типовые ТК, с помощью которых можно организовать выемку грунта в нужных объемах. Использование типовых проектов улучшает организацию строительства, повышает производительность труда строителей, снижает себестоимость стройки, сокращает сроки сдачи объекта.

При сооружении нетиповых фундаментов разрабатывается подробная техкарта, частью которой могут быть некоторые типовые ТК. Обязательными разделами подробной технологической карты являются: описание климатического района, рисунок выемки грунта, определение продолжительности рабочих смен, состав и очередность проведения земляных работ, обоснование выбора спецтехники.

ППР по выемке грунта

ППР — важнейший документ в проектно-сметном пакете. От качества выполнения ППР зависят даже свойства построенного фундамента. Прорабатывая проект работ, необходимо обращать внимание на десятки основных и второстепенных факторов, определяющих результат усилий проектировщика.

На основе данных, собранных на предварительном этапе, проводят технологические расчеты, опираясь на указанные в СП и других нормативах требования или указания. При составлении ППР учитывают тип почвы, глубину, склонность грунта к проседанию, вероятность обрушения стенок, уровень подземных вод.

Отклонения от утвержденного ППР имеют последствия в 100 из 100 случаях. Чаще всего они заканчиваются перерасходом сметы, но в тяжких случаях могут привести к травме рабочего и уголовному преследованию всех сопричастных к этому событию лиц.

Подводные камни проектирования котлованов

Ошибки в проекте приводят к срыву сроков строительства, раздутию сметы и отклонению фактических характеристик объекта от озвученных заказчиком требований. Причинами ошибок в большинстве случаев является:

  • недостаток опыта у проектировщиков, не способных оценить масштаб задачи и найти пути решения проблем;
  • дефицит первичной информации, отсутствие некоторых чертежей или планов, что скажется на точности расчетов и качестве ТК;
  • отклонения нормативных актов при разработке ПОС и ППР, что можно назвать грубейшим нарушением, сводящим на нет все усилия строителей;
  • проблемы с разрешениями на строительство, отсутствие экологической экспертизы или согласования с СЭС, что делает работу проектировщика бессмысленной;
  • ошибки в геологических или гидрологических изысканиях — неправильный уровень подземных вод помешал реализации десятков тысяч проектов;

Проектировщики компании «Арбаум» обладают опытом для решения любых задач. Наши менеджеры помогут собрать всю первичную документацию, обращаясь в архивы или к сторонним экспертам. Мы гарантируем неукоснительное соблюдение всех нормативных документов, подписываем договор только при наличии разрешений на земляные и строительные работы. Наши партнеры не делают ошибок в инженерных изысканиях, а строители реализуют все рекомендации, изложенные в ТК. Как официальный член СРО проектировщиков, компания «Арбаум» готова дать утвержденные законом гарантии полноты, качества, точности разработанного проекта. Для начала сотрудничества позвоните по телефону +7 (812) 614-5641.

Читать далее

Выполненные работы

Шпунтовое ограждение котлована Москва

  • Работы завершены: Май - 2019 года
  • Объем работ: 287 тонн
  • Проводимые работы: Шпунтовое ограждение котлована

Ограждение котлована, Водопонижение

  • Работы завершены: в Декабре 2018 г
  • Объем работ: 340 тонн
  • Проводимые работы: Шпунтовое ограждение котлована

Малоэтажный комплекс в Подмосковье

  • Работы завершены: в январе 2019 г
  • Объем работ: 145 тонн
  • Проводимые работы: Монтаж шпунтового ограждения

Ограждение котлована многоквартирных домов в Новое Девяткино

  • Работы завершены: 05.09.2019
  • Объем работ: Около 250 м²
  • Проводимые работы: Вибропогружение, проектирование.

Используемая техника:

Вибропогружатели кранового типа

Вибропогружатели экскаваторного типа

Установка статического вдавливания

Высота
ограждения:
м
- +
Периметр
ограждения:
м
- +
Шпунт по проекту:
Подобрать шпунт
Или

Наличие проекта:

Есть
Нет
Нужно сделать

Наличие геологии:

Есть
Нет
Нужно сделать

Обратный выкуп:

Необходим
Нет
Объем работы: м2
Рассчитать работы

Шпунт в наличии:

Наименование

Ширина (mm)

Вес м.п. (kg)

Вес кв.м. (kg)

Сталь

Упр. момент (см3/м)

Шпунт Ларсена VL606 11.7 85.4 S270GP S355GP 2205
Шпунт Ларсена Л7 425 144.3 346 СТ3СП, СТ3ПС 5010
Шпунт VL606A 600 85.4 142.3 S270GP S355GP 2205
Шпунт Ларсена AZ-18-700 700 75,5 107,9 S270GP S355GP 1800
В таблице представлена лишь часть ассортимента. Полный список свай
Осуществим поставку шпунтовых свай необходимой длины и объема в любую точку России. Уточнить наличие

Наши преимущества:

1

Поможем правильно спроектировать
шпунтовое ограждение в кратчайшие сроки. Экономия от 5% до 10%

2

Подберем марку шпунта соответствующую несущим
характеристикам Вашего проекта.Кол-во шпунта от -2% до -15%

3

Выкупим весь объем шпунта с Вашего объекта
после окончания работ - по выгодной цене!Экономия на материале от 70% до 80%

4

Предоставим профессиональную бригаду шпунтовиков,
благодаря котором вы сократите cроки строительстваЭкономия времени от 10% до 30%

Задать вопрос специалисту

Лицензии ICO и CPO

Сертификат ИСО до 26.04.2024

Система менеджмента качества при выполнении работ по строительству.

Разрешение на использование знака соответствия

На период действия сертификата ИСО.

Приложение к сертификату

Область сертификации системы менеджмента качества.

Знак соответствия аудитора ISO 9001

Соответствует требованиям, предъявляемым к аудиторам.

Знак соответствия аудитора ISO 9001

Соответствует требованиям, предъявляемым к аудиторам.

Знак соответствия аудитора ISO 9001

Соответствует требованиям, предъявляемым к аудиторам.

Выписка СРО от 28.04.2021

Выписка из реестра членов саморегулируемой организации (страница 1).

Выписка СРО от 28.04.2021

Выписка из реестра членов саморегулируемой организации (страница 2).

Митрофанов Максим

+7(495)741-15-48

Не можете найти?
Позвольте я помогу разобраться!

С радостью отвечу на ваши вопросы
Либо закажите звонок и я перезвоню вам сам

Заказать звонок